オークハウスのシェアハウスは？料金・特徴・外国人入居・国際交流を解説

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外国人との交流や、多様な人と共同生活をしたい人にとって、シェアハウスは住まいの選択肢の一つです。

オークハウスは、シェアハウス、ソーシャルレジデンス、家具家電付きアパートメントなどを展開しており、公式サイトでは外国人入居可・国際交流・マンスリー利用などの条件から物件を探せます。

この記事では、2026年10月時点の公式情報をもとに、オークハウスの料金、入居条件、外国人入居、交流サービスを整理します。

そもそもシェアハウスとは？

シェアハウスとは、マンションや戸建てなどの住居に、複数人の入居者が共同で暮らす賃貸物件のことをいいます。

一般的にはキッチンやバスルームなどを共同で使用し、プライバシー空間として個室を利用します。シェアハウスによっては、寝室も共同の場合があります。

シェアハウスには、戸建てを改装した小規模タイプから、大型ラウンジ、ワークスペース、スタジオなどを備えた大規模タイプまでさまざまな形があります。

個室の広さ、共用設備、清掃体制、交流イベントの有無は物件ごとに大きく異なるため、「シェアハウスだから同じ」と考えず、実際の設備とルールを確認することが重要です。

どんな人が住んでいる？

シェアハウスの入居者層は物件によって異なります。学生、会社員、フリーランス、日本人、外国籍の入居者など、多様な人が利用しています。

オークハウス公式ヘルプでは、性別・年代別・国籍別の入居者情報を確認できる案内があります。古い一時点の比率をそのまま現在に当てはめず、最新の入居者データや各物件の雰囲気を確認するとよいでしょう。

国際交流を目的に入居する場合も、外国人比率だけで判断せず、共用ラウンジ、イベント、物件規模、入居者同士の交流のしやすさを確認することが大切です。

オークハウスの会社概要

オークハウスは、東京・神奈川・埼玉・千葉を中心とする関東のほか、愛知、京都、大阪、兵庫、福岡などでも物件を検索できます。

2026年10月4日確認時点のオークハウス公式サイトでは、963物件・8,898室から検索できると表示されています。掲載数・空室数は日々変動するため、最新情報は公式検索画面で確認してください。

シェアハウスだけでなく、ソーシャルレジデンスや家具家電付きアパートメントなど、住み方に合わせた複数のタイプを展開しています。

オークハウスのシェアハウスを探してみる

オークハウスのシェアハウスの特徴

オークハウスのシェアハウスは、一般的な個室型のシェアハウスから、共用設備を充実させたソーシャルレジデンスまで物件ごとに特徴が異なります。

以前公開されていた2018年時点の入居者比率では外国籍入居者が多いことが紹介されていましたが、入居者構成は時期・物件ごとに変わります。現在の国籍比率として古い数値をそのまま使うのは避け、希望する物件の雰囲気やイベント状況を確認するのがよいでしょう。

公式サイトでは「外国人入居可」の条件が表示される物件があり、外国籍の方は本人確認書類としてパスポートや在留証明書等の提示が必要と案内されています。

オークハウスのシェアハウスの入居条件やサービス

外国籍の方は、有効なビザに加えて、本人確認書類としてパスポートや在留証明書等の提示が必要です。また、一部物件では所得・預金残高等の確認が行われる場合があります。最終的な入居条件は必ず各物件ページと審査時の案内を確認してください。

オークハウスでは現在、入居者やコミュニティ参加者同士の交流を支援する公式アプリを提供しています。

公式アプリでは、イベント一覧、参加申込み、フィード、クラブ、プロフィールなどのコミュニティ機能が提供されています。

なお、後述する「ソーシャルアプリ®」はスマートフォンアプリの名称ではなく、ソーシャルレジデンス内で入居者が開催するイベント・勉強会・ワークショップ等の総称です。名前が似ているので区別しておきましょう。

こうした公式アプリやイベントも、入居者同士の交流を後押しする仕組みの一つです。

交流を重視したソーシャルレジデンス

オークハウスは、ソーシャルレジデンス®を「住むだけではなく、入居者同士が学び・楽しみ・成長する機会を提供する場」と位置づけています。物件によってはラウンジ、ワークスペース、スタジオ、防音室などの共用設備があります。

交流の仕組みとして、公式には次のような名称が使われています。

①ソーシャルアプリ®

「ソーシャルアプリ®」は、ソーシャルレジデンスの入居者が自身のスキルや特技を活かして開催するイベント、勉強会、ワークショップ、各種サービスの総称です。スマートフォンの「オークハウス公式アプリ」とは別の仕組みです。

開催内容や頻度は物件・時期によって異なるため、入居前に現在のイベント状況を公式サイトやアプリで確認するとよいでしょう。

②ソーシャルアクティビティ®

「ソーシャルアクティビティ®」は、入居者を中心とした交流・地域活動などを支援する仕組みとして公式サイトで紹介されています。実際の活動内容は時期や物件によって異なります。

お部屋のタイプと賃料等

住むために必要な賃料や共益費

オークハウス公式サイトでは、契約料は物件タイプごとに設定され、賃料・共益費は物件によって異なります。以下は2026年10月時点で公式の「住むために必要なお金」ページに掲載されている目安です。

一部物件では共益費や契約料が上記と異なる場合があります。また、初回契約時には契約料のほか、入居日に応じた日割り家賃等が必要で、公式入居案内ではベッドパッド費2,200円（税込）も案内されています。物件・契約形態によって条件が異なるため、申込前に各物件ページと見積もり画面で最新条件を確認してください。

まとめ

オークハウスは、シェアハウス、ソーシャルレジデンス、家具家電付きアパートメントなど複数の住居タイプを展開しています。2026年10月4日時点の公式サイトでは963物件・8,898室が検索対象として表示されていますが、掲載数・空室数は変動します。

外国人入居可の物件もあり、多言語サポートやコミュニティアプリ、イベントなど交流を支援する仕組みがあります。ただし、入居者の国籍構成や交流の活発さは物件・時期によって異なるため、「必ず外国人と交流できる」とは限りません。

料金面では、契約料、賃料、共益費、日割り家賃等を物件ごとに確認し、一般賃貸と比較する場合も初期費用と毎月費用の総額で判断しましょう。