学生が賃貸不動産経営管理士を取るメリット｜就職・勉強法を解説

不動産業界への就職を考える学生にとって、資格は業界理解を深める一つの手段です。賃貸不動産経営管理士は、賃貸住宅の管理に関する知識・技能・倫理観を問う国家資格で、2026年度も国土交通大臣登録試験として実施されています。

2026年度試験は11月15日（日）に実施予定で、受験要件は日本国内に居住していれば年齢・学歴等の制限はありません。試験は50問の四肢択一で、受験手数料は12,000円です。最新の試験要領は賃貸不動産経営管理士協議会の公式サイトで確認してください。

この記事では、学生が賃貸不動産経営管理士を学ぶメリット、就職での活かし方、学習方法を整理します。

賃貸不動産経営管理士が学生に向いている理由

①賃貸不動産経営管理士は不動産初心者にとっつきやすい資格

不動産業界の仕事は、実際に物件管理や仲介に接する機会が少ない学生にとって、仕事内容をイメージしにくいことがあります。

宅地建物取引士は不動産業界を代表する資格で、民法や宅建業法などの法律を中心に学びます。

宅建試験は民法、宅建業法、法令上の制限など幅広い分野を扱うため、不動産実務の経験がない学生には、最初は抽象的に感じる論点もあります。

一方、賃貸不動産経営管理士は、賃貸住宅の管理、入退去、建物・設備、管理受託など日常の賃貸住宅と結びつけてイメージしやすい分野が多いのが特徴です。ただし、どちらが「簡単」と一律に言えるわけではありません。

2025年度の合格率は賃貸不動産経営管理士が29.5％、宅地建物取引士が18.7％でした。試験範囲や必要な学習量は異なるため単純比較はできませんが、学生でも計画的に学習しやすい不動産系国家資格の一つです。

学校の勉強やアルバイトと両立する場合は、過去問・アプリ・動画講義などを使って学習時間を確保することが重要です。

②不動産管理・賃貸業界の基礎知識を示しやすい

2021年に国家資格となった賃貸不動産経営管理士では、賃貸住宅管理を中心に、管理受託契約や維持保全、入退去に関する知識を学びます。賃貸管理会社だけでなく、賃貸仲介や不動産投資関連の仕事を理解する際にも役立ちます。

実務経験がなくても、資格の学習を通じて基礎知識を身につけられるため、就職先を選ぶ際に自分のやりたい仕事をイメージしやすくなります。

資格取得だけで採用が決まるものではありませんが、不動産管理・賃貸分野の基礎知識や学習意欲を示す材料にはなります。志望する会社の仕事内容と資格の関連性を確認し、面接では「資格をどう仕事に活かしたいか」まで説明できるとよいでしょう。

③国家資格として制度上の位置づけが明確

賃貸不動産経営管理士は2021年に国家資格となり、賃貸住宅管理業に関する専門知識を体系的に学べる資格として位置づけられています。

学生のうちに合格していれば、履歴書や面接で資格取得までの学習過程を説明できます。ただし、評価のされ方は会社や職種によって異なるため、資格そのものよりも、身につけた知識を仕事でどう活かすかが重要です。

なお、試験合格と「賃貸不動産経営管理士としての資格登録」は別です。資格登録には、管理業務に関する2年以上の実務経験または所定の実務講習等に加え、試験合格から1年未満または登録講習修了などの要件があります。学生のうちは、まず試験合格を目標にし、就職後に実務経験を積んで登録する流れも考えられます。

賃貸不動産経営管理士の知識を活かしやすい業態

以下は、賃貸不動産経営管理士の知識を活かしやすい主な業種です。

不動産業界以外でも、住宅・不動産融資、建物管理、資産運用など不動産に関係する仕事では、賃貸管理の知識が業務理解に役立つ場合があります。ただし、資格が採用要件になっているかは企業・職種ごとに確認が必要です。

学生のメリットを生かせ！オススメの勉強方法

学生は授業やアルバイト、部活動・サークル活動などがあり、1日に確保できる学習時間は限られます。

限られた時間を活かせるよう、学習方法を3つ紹介します。

①アプリでスキマ時間に問題演習する

学習アプリは、通学・休憩時間などのスキマ時間に過去問や一問一答を繰り返す用途に向いています。

大切なのは「毎日何時間やったか」だけではなく、間違えた問題の理由を確認し、同じ論点を後日もう一度解けるようにすることです。受験年度への対応や法改正の反映状況も確認しましょう。

別の記事で賃貸不動産経営管理士のオススメアプリも紹介しているので、合わせて参考にしてみてください。

『賃貸不動産経営管理士アプリおすすめ3選｜料金・無料範囲・対応OSを比較』

②YouTubeを活用する

YouTubeには、賃貸不動産経営管理士の制度や勉強方法を扱う無料動画があります。例として「棚田行政書士の不動産大学」では、不動産資格や賃貸管理に関する動画が公開されています。

無料動画は、テキストだけでは理解しにくい論点を補う用途に向いています。ただし、過去年度の動画には現在と異なる制度・試験情報が含まれる可能性があるため、公開年度を確認してください。

無料動画は業界研究にも活用できる

動画を使うメリットは、賃貸管理の仕事内容や制度を音声・図解で確認できることです。不動産業界の仕事をまだイメージできない学生は、会社説明会や業界研究とあわせて見ると理解を深めやすくなります。

参考書を比較する動画も選択肢

参考書を比較する動画も教材選びの参考になります。ただし、動画公開後に新版が発売されている場合があるため、実際に購入するときは受験年度対応の最新版かを確認してください。

別記事『賃貸不動産経営管理士を無料動画で勉強する方法｜YouTube活用のポイント』

動画は、テキストだけでは理解しにくい論点を別の説明で補う用途に使い、視聴後に過去問を解いて理解できたか確認すると学習につなげやすくなります。

③通信教育を利用する

通信講座は有料ですが、講義・テキスト・問題演習・模試などを一つのカリキュラムで進めたい場合に選択肢になります。独学で学習計画を作りにくい学生や、質問できる環境が欲しい場合に検討するとよいでしょう。

通信講座を利用する場合

学生でも、独学だけでは学習ペースを維持しにくい場合や、講義形式で体系的に学びたい場合は通信講座が選択肢になります。

料金、講義量、スマホ学習のしやすさ、質問対応、模試などを比較し、自分の学習時間と予算に合う講座を選びましょう。

学生が賃貸不動産経営管理士を目指すときのよくある質問

学生でも試験を受けられますか？

はい。賃貸不動産経営管理士試験は、学生でも受験できます。ただし、試験の合格と資格登録は別の手続きです。受験申込時には、年度ごとの試験案内で受験要件・受付期限を確認しましょう。

試験に合格すれば、すぐに資格者として登録できますか？

試験合格だけでは登録は完了しません。資格登録には実務経験や講習などの要件があります。学生の間に基礎知識を身に付け、就職後に実務経験を積んで登録要件を満たす進め方もあります。必要な手続きは資格登録と認定証カードの解説で確認できます。

宅建士と賃貸不動産経営管理士はどちらを先に学ぶべきですか？

売買仲介・賃貸仲介など取引の仕事を志望するなら宅建士、賃貸管理・プロパティマネジメントに関心が強いなら賃貸不動産経営管理士が学習の入口になります。資格名だけでなく、志望する仕事内容と企業が求める経験を確認して選びましょう。不動産資格・転職の記事一覧から関連資格も比較できます。

まとめ

賃貸不動産経営管理士は、学生でも受験でき、賃貸住宅管理の仕事内容や制度を体系的に学べる国家資格です。

就職活動では、資格名だけで採用が決まるわけではありませんが、不動産管理・賃貸業界への関心や、学習を継続した経験を説明する材料になります。面接では「なぜ取得したのか」「どの仕事で知識を活かしたいのか」まで話せるようにしておくとよいでしょう。

また、試験合格と資格登録は別です。学生のうちは試験合格を目標にし、就職後に実務経験を積んで登録要件を満たす流れもあります。